Gestion Intégrale Location Courte Durée

Vous êtes le propriétaire d'une maison ou d'un appartement sur Royan, Vaux-Sur-Mer, Saint-Palais-Sur-Mer, Saint-Georges-de-didonne ou sur l'une des 33 communes du Pays Royannais ?
Vous souhaitez louer ce logement en location saisonnière ou courte durée mais vous n'avez pas le temps ou la possibilité de vous en occuper ?
Vous êtes à la recherche d'une conciergerie pour s'occuper de tout afin de récupérer votre temps libre et gagner plus d'argent ?
Alors nous avons la solution !
Découvrez notre formule

Notre formule : la gestion intégrale !

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Gestion de l'annonce
Prise de photos professionnelles.
Création et mise en ligne de l'annonce sur plus de 15 plateformes de réservation (Airbnb, Booking...).
Gestion personnalisée de l'annonce pour optimiser la visibilité et le référencement.
Ajustement des prix en fonction de la période, application de réduction ponctuelle...
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Gestion des voyageurs
Réponse rapide en moins d'une heure aux voyageurs 7jr/7 et si besoin en plusieurs langues. (français, anglais, espagnol, allemand, russe, tchèque).
Gestion des réservations avec sélection des locataires.
Gestion de l'accueil des visiteurs à l'arrivée et au départ.
Rédaction d'un guide pratique de bienvenue pour les équipements électroménagers, infos à connaître, wifi...
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Gestion de l'entretien
Ménage professionnel et désinfection anti COVID19 entre chaque départ et arrivée.
Fourniture du linge de maison, draps et serviettes avec blanchissage compris et les lits sont effectués avant chaque arrivée.
Prise en charge rapide de tout type de dépannage.
Entretien piscine, spa, espace vert* (en supplément).
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Gestion des paiements
Sécurisation des paiements avec garantie des loyers et des cautions.
Plateforme en ligne avec accès privé à votre disposition pour suivre en direct les réservations, le taux d'occupation et les revenus générés.
Commission sur
revenus générés

25%
Peu importe le type de logement!
Découvrez notre tarification claire et compétitive


Notre intérêt est le vôtre ! Nous sommes uniquement commissionnés sur le montant des locations.


Envie de nous confier la gestion de votre location en courte durée ?

Prendre rendez-vous
Bon à savoir : Vous souhaitez occuper votre logement durant une période définie ou le laisser à un ami ? Aucun problème, nous bloquons vos dates sur nos calendriers !

Qui sommes-nous ?

CARRERO CONCIERGERIE 2.0 est une filiale de la société CARRERO INVESTISSEMENT spécialisée dans l'investissement immobilier à travers des activités de promotion immobilière et de Marchand de biens (en savoir +) sur les secteurs de Royan, Vaux-sur-mer, Saint-Palais-sur-Mer, Saint-Georges-de-didonne.

CARRERO CONCIERGERIE 2.0 est la fusion d'une collaboration entre plusieurs partenaires répartie en 3 équipes :
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Annonce

Une équipe chargée de compte qui s'occupe de la gestion et de la diffusion en ligne de l'annonce, l'ajustement des prix en fonction des périodes, le référencement pour la visibilité ainsi qu'un suivi personnalisé.
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Réservation

Une équipe chargée des réservations qui s'occupe du contact avec le voyageur pouvant apporter une réponse rapide en moins d'une heure et sachant parler plusieurs langues (français, anglais, espagnol, allemand, russe, tchèque), s'occupe également de la gestion des loyers et cautions.
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Terrain

Une équipe de terrain qui s'occupe des arrivées et des départs, du ménage et blanchissage, de faire les lits, d'effectuer les dépannages et entretien des espaces verts.
Au total, plus de 20 collaborateurs interviennent pour assurer efficacement la gestion intégrale de votre logement.

Pourquoi faire appel à nos services ?

Pour gagner du temps libre et plus d'argent ! 
Nos avantages en tant que professionnels

OPTIMISATION DU TAUX D'OCCUPATION ET DES TARIFS

Grâce au Yield Management, nous optimisions le taux d'occupation et les tarifs pour vous garantir le meilleur rendement possible.

AUCUN RISQUE DE SURBOOKING

Grâce à la synchronisation en temps réel des calendriers des différentes plateformes de réservations.

MEILLEUR REFERENCEMENT SUR LES PLATEFORMES

Grâce au volume généré, nous avons des relations privilégiées avec nos 15 plateformes de réservations, ce qui permet une bien meilleure visibilité en ligne de votre annonce.

RÉPONSES RAPIDES AUX VOYAGEURS

Grâce à notre équipe chargée des réservations, nous pouvons répondre en moins d'une heure 7jr/7 aux demandes des voyageurs.

GESTION DES PAIEMENTS

Grâce à notre partenaire GALLIAN, nous pouvons garantir 100% des loyers et des cautions.

SÉCURISATION DES RESERVATIONS

Grâce à notre analyse en temps réel, nous pouvons bloquer les paiements qui s'avèrent frauduleux.

GESTION DES DEMANDES DES VOYAGEURS

Grâce à notre équipe de terrain, nous pouvons nous adapter aux demandes spécifiques des voyageurs afin que leur séjour se passe au mieux.

ENTRETIEN DU LOGEMENT

Entre chaque départ et arrivée, votre logement sera rigoureusement nettoyé et désinfecté Anti COVID, chaque lit sera également fait.
C'est une fausse croyance de penser que de passer par une conciergerie vous fait perdre 25% du montant des loyers, en effet notre équipe de professionnels dédiée à cette activité nous permet de nous occuper plus efficacement de la location de votre logement.
Toutes nos prestations contribuent à une gestion locative parfaite, cela entraîne davantage de réservations et des voyageurs satisfaits.
Le résultat ? Une meilleure rentabilité pour vous !

Gardez un oeil sur le suivi des performances

Grâce à notre interface dédiée aux propriétaires, vous pourrez suivre en temps réel sur votre ordinateur ou portable le taux d'occupation, le calendrier des réservations ainsi que vos revenus générés.
suivi performances

Comment ça marche ?

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Nous nous rencontrons pour étudier le potentiel locatif de votre bien, échanger avec vous sur les dates que vous souhaitez bloquer et établir le mandat de gestion locative.
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Nous faisons intervenir à votre logement dans les jours suivants notre premier rendez vous un photographe professionnel.
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Sous 15 jours maximum après notre premier rendez vous, votre annonce sera rédigée et diffusée sur plus de 15 plateformes de réservation.
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Votre logement est désormais entre nos mains, toutes nos équipes se mobilisent autour de votre bien pour gérer intégralement les locations de la meilleure des façons.
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Nous réceptionnons les paiements des voyageurs sur un compte séquestre et garantis par notre partenaire GALLIAN et nous vous reversons ensuite vos loyers générés.
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Notre zone d'intervention

Toutes les zones

Arces-sur-Gironde, Arvert, Barzan, Boutenac-Touvent, Breuillet, Brie-sous-Mortagne, Chaillevette , Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, Corme-Écluse, Cozes, Épargnes, Étaules, Floirac, Grézac, L'Éguille-sur-Seudre, La Tremblade, Le Chay, Les Mathes, La Palmyre, Médis, Meschers-sur-Gironde, Mornac-sur-Seudre, Mortagne-sur-Gironde, Royan, Sablonceaux, Saint-Augustin, Saint-Georges-de-Didonne, Saint-Palais-sur-Mer, Saint-Romain-de-Benet, Saint-Sulpice-de-Royan, Saujon, Semussac, Talmont-sur-Gironde, Vaux-sur-Mer

Les avantages de la location courte durée

Le saviez vous? Louer son logement en Courte durée présente de nombreux avantages
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La rentabilité
Bien meilleure qu'une location classique, la location courte durée permet de gagner autant qu'une location à l'année en seulement quelques mois.
Non soumis au plafonnement des loyers.
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AUCUN IMPAYÉ
en effet le locataire paye son séjour avant l'entrée dans les lieux.
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LA LIBERTÉ
Vous louez et profitez de votre logement comme bon vous semble.
Aucun bail à rédiger !
Pas de risque de procédure d'expulsion.
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LA FISCALITÉ
la location meublée en courte durée présente de nombreux avantages fiscaux non négligeables.
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LE LOGEMENT RESTE EN BON ÉTAT
Le ménage est fait après chaque départ.
Caution élevée incitant les voyageurs à prendre soin du bien.
Le logement ne reste pas vide.
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UNE AVENTURE HUMAINE
la satisfaction d'accueillir des voyageurs du monde entier afin de leur faire découvrir votre région.
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Bon à savoir : si il s'agit de votre logement principal vous pouvez le louer pendant 120 jours sans que celui-ci soit considéré comme un logement secondaire.
Carrero Conciergerie
  • 17200  Royan
7jr/7 de 08h00 à 20h00
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